Главное событие

Error: Any articles to show

Нотариус при сделках с недвижимостью

altЖилищный вопрос для большинства граждан нашей страны по-прежнему является чуть ли не основной проблемой. Некоторые, рискуя своим благополучием, берут ипотечные кредиты, некоторые продолжают жить в общежитиях и на съемных квартирах. Тяжелая ситуация с жильем диктует необходимость относится к сделкам с недвижимостью особенно щепетильно – никто не хочет стать жертвой обмана или мошенничества.

Оформить сделку при покупке недвижимости можно двумя способами – составит договор в письменной форме и либо заверить его у нотариуса, либо нет. Выбрать можно любой из вариантов. Объем прав собственника от способа оформления не меняется. Законодательство РФ разрешает перевод имущества от одного лица к другом без заверки договора нотариусом.

Чаще всего сделки оформляются в письменном виде. Популярен этот способ у населения потому, что на оформление уходит меньше времени. Нотариусы могут заверить ее единожды, много раз посещать их не надо, не потребуется много времени и на сбор нужных документов. Основным преимуществом такого оформления считается простота, однако она же является и основным недостатком такого способа.

Практика показывает, что наиболее надежным является проведение сделки в сопровождении нотариуса. Это не просто формальная подстраховка, это – реальный способ обезопасить себя от мошенников. Ситуаций, когда одна из сторон договора оказывается в проигрыше, может возникнуть множество. Одна из них – смерть собственника. Для получения наследства потребуется в регистрирующих органах предъявлять договор купли-продажи. В случае, если оформлен он просто в письменной форме, органы могут признать его недействительным. Гарантией может стать нотариальное заверение. Утеря договора – еще одна опасность, которая может подстерегать собственника. Нотариус, заверявший договор, может легко выписать дубликат. Если же в сделке он не участвовал, доказать права на недвижимость будет довольно сложно. 

09.09.2013

 

The JB Hidden Panel

The hidden panel contains four module positions that can be used to display any number or types of modules. The panel trigger sits to the top right of the template and becomes activated when you enable at least one module to the panel1, panel2, panel3 or panel4 position. The text used to trigger the panel is controlled by a parameter in the template administrator.